貸したい方へ
1973年創業の相模原市の不動産会社
サンヨーホーム
良い サンヨーホーム0120-41-3446
営業時間: 9:00～18:00
定 休 日 : 毎週火曜日・水曜日
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現在お持ちの不動産の運用方法や詳細のお話をお伺いさせていただきます。
賃貸として運用する前に、ご不明な点を一緒に解消させていただきます。
賃貸に出される不動産を実際に拝見します。
修繕の必要がある部分や、どのくらいの賃料でお貸しできるかご報告させていただきます。
どのぐらいお金をかけて修繕を行うかは、オーナー様によって様々です。
お気兼ねなく、ご希望の条件をお聞かせ下さい。
入居者の募集から集金・借主とのトラブルまで全てお任せいただきます。
累計３０００件管理の実績と経験豊かなスタッフが、オーナー様の煩わしさを解消します。
オーナー様によっては、集金は自分で行う等のご要望をいただく場合もございます。
柔軟な対応が可能ですので、お気兼ねなくご要望をお申し付けください。
インターネット募集に力を入れ、工夫された写真掲載や広告コメントで反響率を高めます。
相模原市エリアで約５０年培ってきた強いネットワークと、各不動産会社と連携した宣伝によりオーナー様をサポートします。
お申し込み時に、継続して家賃の支払いが可能か、事前に審査をさせていただいております。
また、借主様との間に賃貸保証会社と契約を締結するため、オーナー様への滞納のリスクを軽減します。
オーナー様が入居時の条件を設定する事も可能ですので、お気兼ねなくご要望をお申し付け下さい。
入居者様から毎月２８日前後に集金をし、翌月１０日前後にオーナー様へ送金しております。
毎月の家賃を、オーナー様の口座へ借主様から直接入金させる事も可能です。
オーナー様の大切な資産である賃貸物件の維持のため、定期的に点検や清掃を行います。
共用部分等を綺麗に保つ事でご成約率が向上し、借主様も安心して長くお住まいいただけます。
借主様と退去の立合いを行い、退去後は現状回復工事をおこないます。
契約に基づいた敷金精算を行いますが、退去後の状況によっては借主様から追加の費用をいただきます。
また、築年数の経過と共に老朽化してきた場合、リフォームやリノベーションによりお手持ちの不動産を新築同様に蘇らせ、収益を向上させるご提案をさせていただきます。
リフォーム・リノベーションの専門業者と提携しているため、柔軟な対応が可能です。
賃貸の場合、ご案内時の第一印象で借りるか借りないか決定されてしまいます。
入居年齢層を想定し、空室期間を減少させる内装のご提案もさせていただきます。
お金をかける必要がある部分や、必要のない部分まで、プロの目線でアドバイスさせていただきますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
